News

Арендовать квартиру в США достаточно не сложно

Арендовать квартиру в США с местом для арендованного автомобиля

Аренда в Майами США

Арендовать квартиру в США достаточно не сложно. 

Особенно если вы не раз были и знаете место.

Например, аренда квартиры в Майами, разделена на аренду квартиры в Майами, это сам город, центральной частью, кубинскими кварталами и тп.

Если вы турист, то более подходит вам аренда квартиры в Майями Бич. 

Это остров, который разделен заливом, и находится у Океана.

Для примера, если вы хотите вечером быть в центре туристического движения, в пешей доступности, далее 23 Collins Avenue не рассматривать.

В США есть пару сайтов в США, где представлен полный выбор аренды квартир в Майами. Там вы можете ознакомиться с ценами, размерами квартиры и риэлтором, кто эту квартиру выставил на сайте.

Квартиры бывают студия, все находится вместе, кухня и спальное место. Такая квартира подойдет для пары или одного арендатора.

Квартиры могут сдаваться с мебелью или без, но всегда с кухней, холодильником, плитой и другими кухонными и ванным оборудованием и принадлежностям.

Кухня это то, что обязательно нужно.

Вы ни когда не поймете, вкус еды, пока сами не приготовите из купленных в магазине продуктов.

Мы продукты покупаем в Publix, по качеству продуктов, скажу только одно, ни разу, мы не смогли купить продукт, который бы нам не смог доставить удовольствие.
Это сочные яблоки 🍏, фрукты, идеальное мясо, мороженое, запрещенные в России итальянские сыры)

Выбирайте квартиры с большими холодильниками, со льдом и водой в дверях, это очень удобно.

Все что вы купите готовое, или будете есть в барах, кафе, это совершенно другая пища на вкус, она не такая вкусная, не знаю почему, но это факт.

Аренда квартиры обычно предлагают на год, тогда все освобождены от дополнительных налогов и арендодателю удобно. 

Смотрите на сроки аренды, в одном объявлении цена будет, например 2000$ за две спальни в квартире 1200 футов. Эта цена, при аренде на год. При меньшем сроке, цена за месяц увеличится, или нет, в зависимости от прописанных условий.

Налог в 6% штата Флориды оплачивается отдельно. 

Услуги риэлтора оплачивает хозяин квартиры.

И платите еще столько же, туристический сбор, только в случае, если аренда менее 6 месяцев.

Вы можете почитать отзывы о риэлторе, в интернете, и понять насколько ему можно доверять.

И так, квартира обозначается количеством спален, и количеством ванных комнат с туалетом. 

Правильная квартира, когда у каждой спальни своя ванная комната. Если такого нет, возможно, спальню сделали простой перегородкой и ее нельзя считать полноценной.

Обязательно, прямо задайте вопросы, есть ли в период аренды ремонт в здании или на ее территории. 

Дома, в большей части достаточно старые, и часто в них делают ремонтные работы. 

А это, должно резко отражаться в цене, потому что, вам придется не дополучить комфорта, вы не увидите всего сервиса, и будут лишние для вас не удобства. 

Поэтому, прямо спрашивайте в первую очередь о ремонте в здании и благоустройстве территории.

Риэлтор сам о плохом не скажет.

Второй вопрос, кто и сколько оплачивает электричество и другие расходы. В зданиях, где по мимо апартаментов, есть отели с номерами, вода и электричество входит в арендную плату.

Бывают интересные предложения, что арендаторы апартаментов могут пользоваться  всеми сервисами постояльцев отеля. 

Но это может быть не так, и это говорит об ухудшившемся качестве обслуживания, возможно, собственники апартаментов не смогли оплатить дополнительных взносов. 

Например, пляж не оплачен и вам надо оплачивать самостоятельно. 

Так же, спортзалы, могут не входить в стоимость для жильцов.

Полотенце могут выдавать по карточкам, что превратит ваш отдых далеко не премиум сегмент.

Все зависит от собственников апартаментов, могут сдавать квартиры дорого, рекламировать услуги прилегающего отеля, но за услуги собственники не заплатили.

Тогда от премиум отдыха, у вас останется только цена за аренду квартиры.

В кварплату, должно входить одно или более парковочных мест, без дополнительной платы.

Парковаться негде, поэтому, это важно, когда вы возьмете в аренду автомобиль в Майами.

<<